本記事では、屋根や外壁にカビやコケ、藻が発生する原因と、その影響、さらに予防や対策方法について詳しく解説します。塗装会社の訪問営業を受けた際に役立つ知識を身につけ、家のメンテナンスを適切に行えるようにしましょう。

屋根や外壁にカビ・コケ・藻が発生する原因とは？

屋根や外壁にカビやコケ、藻が発生する主な原因は、湿気と温度差です。長野県のように四季の変化が激しく、湿度が高い地域では特に問題となりやすいのです。ここでは、カビ・コケ・藻が発生する原因について詳しく見ていきましょう。

1. 湿気と雨水

長野県内の地域は、特に湿気が多く、雨が降った後に屋根や外壁に水分が残りやすいです。湿った状態が続くと、カビやコケ、藻が繁殖しやすくなります。特に屋根は外気に直接さらされているため、降雨後に水分が長時間残りやすい場所でもあります。

• **湿気が多い季節（梅雨や秋の長雨）**には、外壁や屋根にカビやコケが発生しやすくなります。

2. 温度差と日光不足

温度差が大きい場所では、昼と夜の気温差が激しく、これが屋根や外壁の表面にひび割れを引き起こします。このひび割れに湿気が浸透し、カビやコケが生える原因になります。

また、北向きの屋根や外壁は、日光があまり当たらないため、湿気が乾きにくく、カビやコケが繁殖しやすい場所です。反対に、日当たりの良い場所では、紫外線がカビやコケを抑制する働きがありますが、日光が不足しているとそれが難しくなります。

3. 屋根材や外壁材の劣化

屋根材や外壁材が経年劣化すると、表面に小さなひび割れが発生します。このひび割れに水分が入り込みやすく、カビやコケ、藻の発生を助長します。また、古い塗装が剥がれてきた場合、表面に汚れが付着しやすく、それがカビやコケの繁殖を促進します。

カビ・コケ・藻の発生が家に与える深刻な影響

カビやコケ、藻が屋根や外壁に発生することによって、見た目が悪くなるだけでなく、家の健康にも大きな影響を与えます。以下では、それぞれがどのようなリスクを引き起こすのかを見ていきましょう。

1. 屋根材や外壁の劣化

カビやコケ、藻が発生することで、屋根材や外壁材の劣化が進行します。湿気が長時間残ることで、屋根や外壁の素材が腐食したり、膨張したりすることがあります。これにより、外壁の塗装が剥がれやすくなったり、屋根の防水機能が低下する原因になります。

• 屋根の防水層が破れた場合、雨漏りや湿気の侵入を引き起こし、内部の木材や構造部分が腐食する危険性が増します。

2. 構造の強度低下

カビやコケが外壁や屋根に浸透し、内部の構造材に影響を与えると、家全体の強度が低下する可能性があります。特に湿気が内部に浸透すると、木材が腐ったり、金属が錆びたりすることがあります。これが放置されると、最終的に建物の耐震性に影響を及ぼすことになります。

3. 健康への影響

カビは健康に悪影響を与えることで知られています。湿気を多く含んだ環境で発生するカビは、アレルギー反応や呼吸器系の問題を引き起こす原因となることがあります。屋根や外壁に発生したカビが屋内にまで侵入することがあるため、早期の対応が必要です。

• カビの胞子が空気中に漂うと、アレルギーや喘息の症状を引き起こす可能性があります。

屋根や外壁のカビ・コケ・藻の予防方法と対策法

カビやコケが発生してしまう前に、適切な予防策を講じることが重要です。以下では、屋根や外壁のカビ・コケ・藻を予防する方法と、発生後の対策について解説します。

1. 定期的なメンテナンス

屋根や外壁のメンテナンスは、カビやコケの発生を予防するための第一歩です。年に一度、屋根や外壁を点検し、ひび割れや劣化部分がないか確認することが重要です。特に、塗装が剥がれている部分や防水層が破れている部分がないかをチェックしましょう。

2. 屋根や外壁の洗浄

カビやコケが発生した場合、屋根や外壁を洗浄することが必要です。専用の高圧洗浄機や洗浄剤を使用することで、外壁や屋根に付着したカビやコケを取り除くことができます。ただし、高圧洗浄は強力な水流が使用されるため、屋根材が傷つくことがあるので、プロの業者に依頼することをおすすめします。

3. 防藻・防カビ塗料の使用

屋根や外壁を再塗装する際には、防藻・防カビ効果のある塗料を使用することを検討しましょう。このような塗料は、カビやコケ、藻の繁殖を防ぎ、屋根や外壁を長期間保護することができます。

4. 屋根や外壁の防水処理

防水処理を施すことで、屋根や外壁の水分吸収を防ぎ、カビやコケの発生を抑制することができます。特に、屋根の防水層をしっかりと維持することは、長期的に見ると非常に重要です。